Галина ПОММЕРЕ

Напомним, закон об аренде жилья был принят 6 лет назад. С тех пор существенно не менялся. Теперь его намерены серьезно обновить. В основу альтернативного проекта авторы положили три поправки Кабинета министров, а также по одной от 'Латвияс цельш' и левого блока Сейма. Вчера члены двух комиссий - юридической и самоуправлений одобрили подготовленный документ. Председатель подкомиссии по жилью 'народник' Янис Лагздиньш считает, что проект - оптимально компромиссный между квартиросъемщиками и владельцами домов.
Так какие же революционные изменения подготовили законодатели? С вступлением в силу этих поправок при заново заключаемом договоре о найме жилья придется вносить страховой взнос и аванс в размере 12-месячной платы за жилую площадь. Причем безразлично, является ли владельцем квартиры частное или юридическое лицо. Этой нормой законодатели хотят отбить у выселяемого или просто съезжающего квартиросъемщика желание увезти с собой ванну или сорвать электропроводку, сказал Я.Лагздиньш. Но малообеспеченных квартиросъемщиков от такой своеобразной формы залога обещают освободить.
Впредь предполагается разрешить самоуправлениям по своему усмотрению устанавливать и квартплату на сдаваемые в аренду свободные квартиры. До сих пор этим правом пользовались только владельцы частных домов. По мнению Я.Лагздиньша, дифференцированная плата позволит состоятельным людям арендовать дорогие квартиры в центре Риги.
В случае признания состояния дома аварийным и требующим сноса самоуправления должны предоставить жильцам пригодную для жилья площадь. Во всех других случаях при сносе дома людям должны предоставляться квартиры, равноценные оставляемой и благоустроенные.
При капремонте дома жилье, пригодное для жизни, предоставляется только малоимущим и нетрудоспособным. Всем остальным предлагается свободное плавание. 'Потому что мы уже живем при капитализме', - сказал, защищая достоинства законопроекта, Я.Лагздиньш. Во всех нормах этого документа явно просматривается стремление активизировать процесс приватизации квартир. Тогда, мол, избежите и страховых взносов, и выселения под разными предлогами.
Информационный центр B&B, Фирма NeoNet. 1995-2000.